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市自然资源局:一、有关张女士反映南城国际商铺办理不动产权证的问题，属于首转移登记。南城国际小区由陕西祥和置业发展有限公司安康分公司和安康影剧院联合开发建设,开发公司向登记部门提供开发建设小区的相关审批文件资料，不动产登记中心审查受理后，办理该小区商铺总证；房产开发公司取得商铺不动产权总证后，小区业主按登记规定提供个人详细相关资料，缴纳相关税费后，由开发公司和商铺业主共同申请，登记中心为商铺业主办理房屋不动产权证书。
二、为切实解决南城国际小区业主办证问题，我局已落实以下办证措施：
1.我局已于2019年4月26日向陕西祥和置业发展有限公司安康分公司和安康影剧院下发催办相关手续告知书（安不动产登函［2019］1号），同时将《催办相关手续告知书》抄送市住建局、市城管局，并督促补办超建的规划验收手续，向市自然资源局申请完善因超容积率需补交土地出让金的手续。2.联建单位在明确业主的产权共用分割问题上如果达成一致意见，可及时向房产测绘部门提交分割意见书及相关资料，及时解决房产测绘问题。3.按照市信访联席专题会议要求，明确南城国际小区办证存在的规划手续问题确定由市住建局牵头督办落实。登记部门收到补办相关手续后，按登记原则程序及时为业主办证。 |
